Scéim Deisiúcháin agus Léasaithe (RLS): Tuilleadh faisnéise

Ar mhaith leat?

• Do réadmhaoin fholamh a iompú ina teach cónaithe arís.
• Faigh ioncam fadtéarmach ráthaithe rialta (idir 5 and 25 bliana).
• Claochlaigh do shráidbhaile, do bhaile nó do chathair trí thithe a athbheochan agus pobail áitiúla a athnuachan.

Faoin Scéim Deisiúcháin agus Léasaithe (RLS), cuirfidh an t-údarás áitiúil nó Comhlacht Tithíochta Ceadaithe (CTC) maoiniú ar fáil chun deisiúcháin a dhéanamh ar réadmhaoin a bhí folamh ar feadh 12 mhí nó níos faide chun é a thabhairt suas go caighdeáin chíosacaighdeáin chíosa.

Tá iasacht gan ús suas le €80,000 (CBL san áireamh) ar fáil chun gach teach aonair léasaithe don údarás áitiúil. Mar shampla, nuair a aistrítear iar-siopa folamh ina 4 theach, tá iasacht suas le €320,000 ar fáil.

Mar mhalairt air sin, ligfear na tithe athchóirithe ar léas chuig údarás áitiúil nó CTC agus gheobhaidh an t-úinéir maoine ioncam rialta bunaithe ar chéatadán de chíos an mhargaidh. Aisíocfar an iasacht mar laghdú ar an íocaíocht léasa thar téarma comhaontaithe.

An bhfuil réadmhaoin fholamh agat?

Is rogha é an RLS d’úinéirí nó do cheannaitheoirí réadmhaoine folmha nach bhfuil in acmhainn nó rochtain a fháil ar an maoiniú a theastaíonn chun a gcuid maoine a thabhairt suas go caighdeáin chíosa.

Is féidir an RLS a úsáid chun réadmhaoine tráchtála/institiúideacha folmha a thiontú ina aonaid chónaithe. Baintear an ceanglas nach bhfuil an t-úinéir réadmhaoine nó ceannaitheoir in ann na hoibreacha a mhaoiniú do na catagóirí seo a leanas:

• aonaid tráchtála fholmha;
• aonaid fholmha a bhaineann le haonad tráchtála (m.sh. os cionn siopa);
• foirgnimh institiúideacha fholmha;
• forbairtí neamhchríochnaithe atá folamh ar feadh tréimhse suntasach ama.

Tá maoiniú caipitil ar fáil, suas le €80,000 (CBL san áireamh), do gach teach aonair a chuirtear ar fáil faoi thionscadail dá leithéid. Mar shampla, nuair a aistrítear iar-siopa folamh ina 4 theach, tá iasacht suas le €320,000 ar fáil.

De réir a chéile, tá tógálaithe/forbróirí ag baint úsáide as an RLS chun foirgnimh fholmha tráchtála a thiontú ina aonaid tithíochta sóisialta. Tá na scileanna agus an saineolas ag úinéirí réadmhaoine den sórt sin chun áitribh nach n-úsáidtear a thiontú ina thithíocht.

Tá iasacht suas le €80,000 (CBL san áireamh) ar fáil do gach teach aonair a chuirtear ar fáil. Mar shampla, nuair a aistrítear iar-siopa folamh ina 4 theach, tá iasacht suas le €320,000 ar fáil.

Is féidir le húdaráis áitiúla agus le tógálaithe, agus iad ag obair le chéile, tithe a dhearadh a fhreastalaíonn ar riachtanais tionóntaí aonair m.sh. iad siúd a bhfuil saincheisteanna inrochtaineachta acu nó a chruthaíonn tithe atá aois oiriúnach.

Soláthraíonn an scéim iasacht suas le €80,000 (CBL san áireamh) do gach teach aonair a chuirtear ar fáil, chun na hoibreacha riachtanacha a dhéanamh chun an mhaoin a thabhairt suas go dtí na caighdeáin chíosa. ADD LINK to caighdean chiosa external-link https://www.irishstatutebook.ie/eli/2019/si/137/made/en/print | rental standards. Ar a shon sin, léasaíonn an t-úinéir maoine an mhaoin chuig an údarás áitiúil nó Comhlacht Tithíochta Ceadaithe (CTC) ar feadh 5 go 25 bliana.

Aisíocann an t-úinéir réadmhaoine an iasacht leis an údarás áitiúil/CTC mar laghdú ar an íocaíocht léasa thar téarma comhaontaithe.

Níl aon teorainn ar líon na n-aonad ar féidir le húinéir réadmhaoine amháin a sholáthar faoin RLS. Tá maoiniú suas le €80,000 ar fáil do gach teach a chuirtear ar fáil.

• iasacht gan ús chun deisiúcháin suas le €80,000 (CBL san áireamh) a mhaoiniú in aghaidh an tí ar léas chuig údarás áitiúil / CTC
• cíos ráthaithe ar réadmhaoin nach bhfuil ag giniúint ioncam
• gan aon chaillteanas cíosa le linn tréimhsí folmha
• gan déileáil le tionóntaí nó cothabháil ó lá go lá (rogha léasa fadtéarmach amháin)
• infheistíocht shóisialta sa phobal
• iompraíocht fhrithshóisialta a dhíspreagadh i réadmhaoine fholmha/thréigthe trí iad a thabhairt ar ais in úsáid

Is féidir le haon úinéir réadmhaoin fholamh, nó duine atá i mbun réadmhaoin fholamh a cheannach, iarratas a dhéanamh ar an scéim.

Déanfaidh an t-údarás áitiúil measúnú ar an iarratas agus cinnfidh siad an bhfuil an réadmhaoin oiriúnach Caithfidh réadmhaoin a bheith folamh ar feadh 12 mhí ar a laghad. Beidh cruthúnas ar fholúntais ag teastáil. Caithfidh úinéirí réadmhaoine agus conraitheoirí a fhostaítear faoin scéim a bheith cáin-chomhlíontach. Tá eolais faoi láimhseáil cánach RLS ar fáil ar shuíomh Gréasáin na gCoimisinéirí Ioncaim.

Tá dhá rogha ann d’úinéirí maoine faoi RLS:

• léas díreach
• Comhaontú Infhaighteachta Cíosa (RAA).

Déan teagmháil leis an Oifigeach Tithe Folmha (OTF) i d’údarás áitiúil féachaint an bhfuil do réadmhaoin incháilithe. Le haghaidh liosta OTFanna i ngach limistéar riaracháin tabhair cuairt ar https://vacanthomes.ie/officers

Le linn na n-oibreacha deisiúcháin b'fhéidir go mbeadh suim ag an úinéir uasghráduithe fuinnimh tí a dhéanamh. Tá eolas ar na huasghráduithe agus na deontais seo ar shuíomh gréasáin an SEAI www.seai.ie.